影响价格的只有供需关系，个人认为供需关系还没有完全逆转，真正供过于求了，价格会短时间断崖式下滑
比如房地产不景气，需求少了，影响最大的是水泥，供需关系一逆转，水泥价格从21年600多到22年一下子跌到300多，目前200多还没止住

北京还是有存量需求的，所以目前还有些交易量，价格没断崖式下滑

北京常住人口人均住房建筑面积为21平方米，住房总体水平达到小康标准。但是尚有14.2%的家庭户人均住房建筑面积在8平方米及以下。（https://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/zwdt/355267/index.shtml）
《2022年长沙市国民经济和社会发展统计公报》：长沙城镇居民人均自有现住房建筑面积41.7平方米。

【 在 vxyg 的大作中提到: 】
: 虽然我也不同意楼主观点，但我觉得影响因素还不光是供需两个因素，其他比如政策
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