而且你对“房地产供求关系重大转变”的理解显然有误，住建部有解释，不是供大于求，是供需基本平衡

（一）他表示，我国房地产市场供求关系正出现重大变化。

一是当前我国住房发展的主要矛盾从总量短缺转为总量基本平衡，结构性供给不足。从总量上看，2020年末，城镇人均住房建筑面积已经达到38.6平方米，户均住房套数超过一套。对比全球发达经济体，到了这一阶段，房屋新开工销售等数据就会出现回落，进入一个新的平衡期。从结构上看，保障性住房不足、大城市房价过高、新市民青年人住房困难。

二是商品房交易结构中二手房占比提高，存量市场权重加大。

三是住房需求从“有没有”向“好不好”转变，改善性住房需求增加。

四是城市间房地产市场进一步分化，需要在因城施策中更加精准施策。



【 在 cmkylin 的大作中提到: 】
: 住建部：6亿栋。
: 最高层经济会议：房地产供求关系重大转变。
: 还用的着你在这讨论？庄家都摊牌了。
: ...................
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