且不说3%收益率案例在北京也多少，有也是流动性极差的。至于你说的5%，地段好我也可以考虑，问题是有么？？
至于投资渠道的问题，我就是买一年期理财3.5%很难实现？这都不说这两年涨疯的高分红的股票了。
说到底，地产现在不管是远期回报还是即期回报都远远达不到投资的标准。
【 在 ColaW22 的大作中提到: 】
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: 首先，我只是举了个无风险3%的例子，对于专业玩租售比的玩家来说，获得稳定5%+的收益率是没有问题的。但我不多说了，不是一个赛道的玩家不能理解。
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: 其次，资金量越小，越容易获得超额收益，没人敢说巴菲特老爷子年化10+的收益率是垃圾，但是大量散户还看不上这高风险的年化10%的收益，
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发自「今日水木 on iOS」
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