这是一个新思路，就是在买房时，业主与某一方，或某几方签约规定，如果房价涨了，那么每年按照一定比例分享当年涨价的部分。

同时约定，如果跌了，房价降了，超过买价（包含购买时的税金，契税），损失也要按照比例共同承担。

这样，岂不是很和谐，风险共担，利益共享。


【 在 feitianhou 的大作中提到: 】
: 那房子涨价了需要分给银行、开发商、土地所有者吗？
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