城市土地国有的，个人租用的70年使用权，根本没有永久产权。
如果钢筋混凝土结实的话，70年租期可以交点土地出让金续租约。
如果房子本身就是砖混的，万一发生个小地震，砖混根本不抗震的，塌了就塌了。国家有钱可以补贴点重新盖，财政困难就自己想办法。如果塌了不新盖，70年到期了，土地国家收回了。
农村土地所有权属于村集体的，农户的宅基地也是是只有使用权，不维修塌了以后，宅基地所有权和使用权就又归村里了。
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 都什么年代了，怎么还有人认为土地使用权是70年？好愚蠢早就永久产权了，现在买房也没人在乎土地使用权的剩余年限吧。《民fa ...
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