我一直觉得我使用最好的房东，一般我几年都不涨，特别是省心的租客，以前有一对小夫妻，几年下来没给他们涨，最后租金比市场价得低了30%。今年租客续约，商量降，我还象征性的降了一点。我猜他不爱蒸腾搬家，再租还得付中介费，我也不愿意折腾再找租客，再找是不是省心还不知道，空一个月顶我给他降房租两年的差价了。很多房东算不清这笔账。
现在的租客就是因为前房东大涨价，一气之下重新租的，可能我报的就不贵，没砍价直接签合同了。

但是，即便我自认为是好房东，当初卖房的时候，也还是和租客商量后解约了。因为租期超过一年了，合同过期，之后都是口头约定，且我提前打好招呼了，如果卖就提前告诉他，所以，也没有违约金。



【 在 luckzoom 的大作中提到: 】
: 和房租多少没关系。上学租学校附近的房子，15000左右，别提了，房东不卖房你也住不踏实。一个是每年定期涨，行情不好也涨，赌你图省事不愿意搬家。一个是要卖房三天两头找人来看房，租房就是不稳定的。
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修改:Nijiuchuiba FROM 114.246.238.*
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