发展节奏问题
我敢打赌未来新房的顶层会越来越没有负溢价，
甚至会更贵，
楼主提这个问题，纯粹是因为北京老破小太多，
还都是二三十年前高潮期建的多，有很多历史因素，

话说北京最大的问题，也是最应该改善的，也是最能够刺激需求的，那就是把这些早就落后时代的老婆小淘汰，盖上新房子。

【 在 chenchen2015 的大作中提到: 】
: 经常看见报道某明星顶层豪华公寓，国内的顶层价格都是比中间层便宜，便宜很多也不好卖出去
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