租售比确实是按现值计算，但那个是为了给现在是否买来出租用于投资用的。所以你第一句就错了，假如我能用极低价格获得一套现在现价租金很贵的房子，和租售比有啥关系？只看我花多少钱取得。

买的早的，房价上涨带来的收益，不是投资，计算投资收益的时候不应该计算到成本里，成本只以投入的资金计算。

至于本坛爱说的“卖了存银行利息多少多少“的说法，那是把价格变动造成的收益实现了，然后变成另外一种投资的行为。这种行为是否一定明智，没有绝对的正确与否的结论。要考虑的因素太多了。

【 在 NatureLogger 的大作中提到: 】
: 1. 收租是否划算，和买的成本无关，租售比是以当前房价计算
: 2. 买晚站岗该不该被嘲笑，我提都没提，我只针对上述第1点和他讨论
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修改:Nijiuchuiba FROM 183.242.77.*
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