老房子得房率高，可能有赠送面积，或者公摊只算了部分墙体投影面积，有没有把楼道面积算到公摊里都不好说。
进20年新盖的有电梯的房子，得房率就低，如果一个单元2部电梯，得房率很少有高于80%的了，公摊包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室......。

【 在 ccnic 的大作中提到: 】
: 动辄80% 90%的，这种房子有什么历史原因？
--
FROM 111.203.9.*