查询了下，这里介绍很详细 https://m.sohu.com/a/640296808_100162316

官方规划显示：朱房村地块共有 64万㎡ 的住宅，其中回迁安置房 44万㎡，平衡资金住房体量20万㎡，住宅部分的容积率在 2.4-2.8。
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