北京能买得起房的，能改善的人收入这几年影响都不大，并且存款比之前几年积累的更多。限制政策导致改善需求积压购买力更强了。

很多人感觉收入压力变大，不稳定，这部分人并不是北京改善性需求的重要购买力。

北京购房需求主要是改善需求，目前市场起步阶段主要是刚需，因为刚需对价格最敏感。

很多人感觉购房压力大，这部分人很多是因为这两年房价确实降了，原来只能考虑老破小的现在想考虑次新优质房产，但是收入稳定性和增长不够，踮着脚尖又害怕。事实本身是欲望大于自己的能力。

并不能以自己的赚钱能力去评估其他人的赚钱能力。北京很多就业收入是很稳定的。

那些不稳定的没有家里支持的也不要把进京置业门槛想的太低了。






【 在 dinggx 的大作中提到: 】
: 这两年最大问题是收入
: 可能顶豪影响小些
: 靠薪资人群购房的压力还是挺大的
: ...................
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