按你的算法，2000年就不该买房，实际上你看2000年到现在房价翻多少倍了

我听老北京说过，刘家窑2000年前后房价2000-3000，涨最贵的时候刘家窑好像6w+吧

【 在 bullking 的大作中提到: 】
: 本版都是中介吧，看不懂我的金融公式。
: 本文说的是，即使是作为投资属性，除去投机和赌，房地产也已经失去投资价值了。别忘了，我前面的计算已经是非常理想化了，房子总能找到租客，房产税没收，精装修没有，租客很爱惜房子等等。
: 而对普通人来说，更不应该把一辈子的钱哪来赌什么政策，不要一厢情愿，房地产税也是政策啊，我前面的计算还没把这个风险加上去呢。对普通人来说，赚钱不难，但把钱剩下来难，每一分省下的钱可以说都是996省吃俭用的血汗钱。生活中各种开销太大。即使是收入高的码农，考虑到职业生涯起步阶段攒经验工资不高，后半阶段四五十岁没人要，那起码也是大半辈子了。苦干大半辈子，996做牛做马换一个水泥盒子，多点心，仔细考量考量吧。即使房子真的上涨一去不回头，你也不过是还是继续过原来的生活，以后还有机会翻身，大不多润到国外而已。
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