因为一般计算房价涨幅是同小区对比，也就是扣掉相对折旧的
他说的是房价的平均价格对比
过去20年确实涨幅比较可观，所以怎么算都是赚的。扣掉折旧后可能每年都有12%左右涨幅了。（差不多是20年10倍，如果纯比较新房，可能15倍以上了）

另外一方面就是自己首付资金，后续月供每月付的资金，一般人是不太去计算利息的。
如果认真计算起来的话，10年翻倍确实赚得不多。

【 在 liusk 的大作中提到: 】
: 从过去十年的经验来看，为啥感觉你说的有极大漏洞，我没仔细去算。
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