北京人还有压榨空间，就等于非得接盘全国最低性价比的房子？
很多数据无非反应北京在房住不炒后的疯狂不如二三线城市，其实大家都清楚。
但是地产大周期是北京最早涨，涨最多，然后也最早被打压，然后轮到二三线疯炒。
房子是耐用消费品，一旦造好就沉淀到总供给里，几十年都不会退出，这才是地产长周期的决定因素。地方上近十年太能造，供给严重过剩，北京前二十年也没少造，近几年看楼主的数据其实郊区也盖了很多新房，只不过城里的除了学区房没太涨了，所以大家感受不强。但是早二十年都涨过了。
周期没过的时候，大家都觉房子稀缺，其实每天总供给都在增加，北京和二三线概莫能外，只不过北京更早，二三线晚几年而已。

最后，北京户均才80万存款啊，能接多少钱的房子？

【 在 lengxinyi 的大作中提到: 】
: 只说bj数据，多空自取
: 以下数据都来自于网上搜索，数据准确性不知道，质疑就是你对
: 1：23年存款6.4w亿，贷款2.5w亿，存贷比0.39
: ...................
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