【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 有一些几年内次新快要跌到成本价后自然很难再往下降，小区全体业主成本在那里。
: 自媒体说的破发其实商品化将近30年来破发在北京极其少见。房子成本在那里小区全员割肉破发出售不现实。低于成本价会从心里迫使很多卖家不卖了。
而老旧小区成本很多在几千元。远远低于目前的售价，这些业主要真想变现相对轻松太多了。怎么都是几十倍的涨幅。
成本价之类的说法是靠不住的。次新周边是成本价极低的老小区，那边持续降价，次新价格也必定被往下牵引
--
FROM 125.33.202.*