你的逻辑前提预设了一个立场：老破小价格持续下跌，租不好租。
但是，实际情况是，老破小都能租出去，且房租不低。
现在老破小年租金回报率在2%以上，比存款还要高。为什么要抛售？
何况，国家高价收储，低价出租，明显赔钱的买卖，图什么？

【 在 wingofray 的大作中提到: 】
: 收储也是看租售比 租售比是衡量泡沫的关键指标 如果你家附近的房子跌到租售比高于1:300 甚至1:200 基本就没什么泡沫了
: 收储主要目的肯定是防止房地产大崩盘，同时还有个重要目的，加速房地产转型，国家收回来的房子就算退出市场了，后面房地产转型，没钱的住保障房，有钱的去炒少量豪宅，房地产整个行业潜在的金融风险就被化解了。
: 但这个过程中一定伴随着老破小以及高容积率的高层等房价持续下跌，房价上涨的预期没了。而保租房越搞比例越高，租期稳定，服务完善。而个人的老破小卖不上价，租不好租，就没有持有的价值了。
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