【 在 mzsone 的大作中提到: 】
: 大概率能跑过利率，但是房价别跌
: :利率这么低，买个小商住出租咋样？:现在商住啥政策，买百八十万的商住出租，是不是也比存银行强。 :板上都没人讨论，是有什么
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很多人计算收益的时候，不考虑税收。
金税4期，中小企业倒查5年，连印花税带滞纳金都要补交。
你出租房屋，签协议了吗？印花税交了吗？印花税超过15天，收取滞纳金。
你的出租房屋交了所得税了吗？
国外，比如巴西圣保罗，为了调节贫富差距，房屋出租所得税是50%。你觉得国内有可能有这么一天吗？
商住其实适合自住，不太适合出租。国家缺钱了以后，会斗地主的。
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