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主题:Re: 房价的市场底在哪里?
rainers
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2024-06-20 18:02:53
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房子的本金会长,你国债本金涨吗?
【 在 wesleywang 的大作中提到: 】
: 市场底就是租售比,比国债存款的无风险收益率高0.5百分点,因为要考虑房子本身较差流动性和更高的交易成本,目前无风险收益率是2.5%,也就是说租售比至少要到3%才是底,而且还有一个前提,就是要稳就业规模和劳工收入,否则房子租不出去空置率高,收益率又要打个折扣。
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