环京只能按照年租金乘以20算。一年租金不到2万的，也就值40万。大部分燕郊的房子应该最后会跌到40万到50万左右。燕郊现在100万的房子年租金2万比较费劲，考虑到物业费和暖气费固定费用，持有房产现金流是负的，还在下跌通道中。


【 在 sustain 的大作中提到: 】
: 现在还要一万五啊，感觉还是有点太高了买个兼顾养老，短期当个仓库 ...
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