你要拿现在和20多年前商品初期比。那别比了。
怎么都是老破小合适。因为我们父母都是分的房子，一套单位出大头家里出几万就拿下来了。最高峰800多万，现在500多万。成本只有3-4万。多便宜的新房都没法比。

做对比是要根据买在同一时期的价格做对比。比如去年前年买的新房和同时期在售的二手老旧小区价格去对比。

破发的意思是比买时便宜了一丢丢。
而老旧很可能30%-35%左右的下滑空间。

- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 因为看的是成本。新房破发代表所有人都亏钱。老破小很多人买入成本很低
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