预期。为什么房价的估值要看租售比，股价你只看市盈率吗？那黄金你看什么，比特币又看什么。
只有大家预期房价不会涨了开始掉头向下。这时候租售比才是一个支撑
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【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 估值可以讨论，放松到400？
: 那么问题依然存在，为什么北京的房子租售比要和别的地方不一样？是什么力量让北京房子的租售比脱离基本面？
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