这事明显你不占理吧。普通市场还价不能超过20%，否则就很容易引起专家很不爽。市场价1000万的，如果卖家报价1个亿，买家也会骂卖家的。强买强卖的除外，我见过报价380元，买家报价50元，卖家立马同意了，而且是强卖，你敢还价如果他同意了就必须买。


【 在 NeoL 的大作中提到: 】
: 同事说是按照租金 X
: 300算的，那小区同户型的租金报价是2.5万，但中介说实际租金是1.8万左右，今年也不太好租，1.8×300=540，再算上持有后20%的折旧，而且这个都是打高打满了算的，已经是给业主脸了，所以报价400是一个合理的价格，那中介和同事很熟了，两次交易都是通过这中介小姑娘，现在的确是买方市场了，无奈那业主素质太差，以后可能不推他的房了。
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