【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 北京房价会不会降到300个月房租的合理租售比。
: 如果10年（20年，30年）之内要降到300个月的房租，那么现在的很多房，在目前价格基础上打3折/4折的，将比比皆是。
: 如果不能，原因又是什么？北京有什么力量可以让房价维持脱离基本面的租售比？

没有房产税，每年1%算折现的话应该能抵40-50%房价。毕竟国内房子还给改造，砖混结构寿命也比较长。这样400-450可能合理一些。
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