不存在一步到位，现在的新房离“好房子”还有很大距离，就像CRT电视机一样，后面还有等离子、液晶LCD、LED多代可以迭代呢。对比十年前当时的新房子，如果在市区核心地段的虽然价格贵，但是现在仍然保持着次新品质，而郊区10年前的房子已经变成老破大了，地段的影响还是举足轻重的，因为本身地段就在筛选圈层，圈层影响着小区品质，物业费其实就是随行就市，不要以为现在郊区给8块物业费就能把小区维护的很好，业主素质层次就那水平，给他20的物业费也维护不住
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