楼主你来了一堆“我觉得”。没有什么说服力啊。

现在是16万套多空博弈阶段。还算比较稳。但有几点需要注意。

1.马上进入夏天炎热阶段，成交量可能会下滑。导致库存缓慢升高。
2.新房上半年一直没有什么动静，没有增加供给，同样随时可能出现新的供应。
3.今年人口净流入情况依旧不乐观，就业市场萎靡，生活成本高企。只靠存量需求勉力支撑。

综合来看，如果到年底这5个月能一直存量房下滑或者起码稳住14-16万套不再上涨。价格也能稳住一些。如果存量缓慢上涨还是会再次迎来下跌。
【 在 yumen267 的大作中提到: 】
: 关注多个小区，5/6月份的成交价格基本上没什么波动，没看到成交价一个比一个低的情况，但是成交量 稳定在1.4万套左右。从挂牌价看，挂牌价比较低的，都是顶层或者底层的房子，没硬伤的房子挂价还是比较高，砍价太狠业主基本上就是不卖。目前来看，维持每个月1.4万套的成交，基本上就是底部区间。再下探30%或者
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