即使互联网繁荣的时候，望京的次新均价也没超过新北苑吧？现在也没有。说不是一个档次的自信根源在哪里？别八竿子打不着的高价盘，你也觉得定价逻辑是望京外溢。距离价格梯度首先就不支持这个说法。
码龙入厂第一次拿高工资经常会觉得阶层跨越了，经常会有错觉。金融业的人也是如此。互联网大厂和望京真不是宇宙中心，风水会轮流转的，行业轮转也是。

卸甲村那个地块我不太看好，那边我关注了几年了。对昌平区不要指望太多。那地方北边有个沥青厂，经常漂味漂到新北苑都偶尔能闻到。好像最近没有它迁走的计划。而且，那边地势低，周边有一片属于属于潮白河的泄洪区。如果要买的话，最好挑地基海拔高的楼。
那块的优点是跑步和骑行环境挺好的，潮白河公园和清河绿道都挺好。河水水质富营养有腥味，所以河景房好坏参半吧。
【 在 Fangqing521 的大作中提到: 】
: 互联网繁荣的时候当然不算虚高，望京的配套比新北苑强太多了吧？两个根本就不是一个档次的。
: 新北苑占优势的只有房龄相对较新，而且地块小这两个优势。你看着吧，马上卸甲村新的地块也出来了，除了是昌平，交通基本差不多，户型还更好更新，要是价差差两万，新北苑只会更被动。
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修改:MidNiter FROM 125.33.207.*
FROM 125.33.207.*