应该是同期价格比。除了这个最近中铁建集中急卖的时段例外，望京板块2009年左右的盘价格跟新北苑比，这样合适。你说的北苑房价是望京外溢，似乎没看出你所谓的望京价格高“20%”，现在新北苑最不利的时候好像也没有。

望京就是外企吃香的时候有外企，然后从棒子窝到码龙窝，都是一时的高大上，后来的soso,但前边的没彻底衰的时候就在吸引后边的接盘接力。
望京本地房价受望京产业影响，但说到北京北部，那就是整体对整体的影响。而望京本地，后续的接盘在哪里还看不到。
为啥望京的人总有点望京朝阳第一的感觉呢？棒子遗留的传统？后来你才又意识到奥森周边的次新。其实你好好找找，就发现北京好地方好楼盘真不少，望京也没那么高大上，看是否适合自己而已。



【 在 Fangqing521 的大作中提到: 】
: 中铁建五月份就有八万出头的了，新北苑早就不是十万的价格了。
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