人口涌入的年代小户型算刚需盘自然抢手，人口流入减缓之后刚需盘就大不如前了，小户型难卖有好多年了，北京人口大概在2016年，应该是那之后小户型一直就不如改善大户型卖的好，当然随着刚需盘不好脱手，换房链条的各个环节都会受影响，目前看房价下跌就是这样引起的连锁反应。
【 在 pku168 的大作中提到: 】
: 不一定，曾经我见过通州的小户型在十五年时间之内涨幅惊人（当然现在也跌了不少）
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