【 在 thylyre 的大作中提到: 】
: 5月刚买的，475万总价，租出去了每月8800，银行降息的大背景下，这个租售比，还附加在北京入学和居住的价值，怎么崩？
: 另外，北京楼市没有做空机制，能做空的必须手中有大量筹码可以抛售，北京从2012限购，个人手里就那两套房，谁有大批量筹码可以集中抛售做空？无法做空怎么暴跌？
你这租金回报率大约2.2%，在没贷款的前提下也就勉强达到银行5年定期存款利率，即便这样，全北京有多少房子能达到你这个回报率？另外，我可以大胆预测，你这房价和租金都会继续下跌，半年内就会有结果，欢迎随时反馈。
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修改:SMAILL FROM 117.129.66.*
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