关键字限制太厉害了，要看全文才能知道里面的含义。决定认为房地产是民生保障，要满足的是工薪阶层的刚性住房需求。什么叫刚性？就是有地方住，但是不是那么好，没有房屋产权。再强调下，住是刚需，拥有房屋产权不是。

那么，怎么做呢？那就是把权利下放给各地正负。将以前的全国性限制政策去掉，各地自己决定如何调控。各地可以给富人造豪宅，但是要收高额的交易税，不是持有税。中产富裕阶层买改善房。工薪层福利房兜底。

最后一句：完善房地产税收制度。这句话前面是句号。是对新形势下的房地产税收的完善，主导方肯定也是各地正负。

那么各地正负会怎么进行完善呢？当年zy找各地试点房地产税。当年传闻厦门是试点，厦门正负第一时间辟谣。北京也被传言，结果北京副市长第一时间辟谣。最后zy向各地问谁原因试点，一个都没有愿意加入。现在的上海和重庆住宅房地产税也是名存实亡。由此可见一斑。

【 在 ashzs 的大作中提到: 】
: 涉及到房地产的原文如下：
: 加快建立租购并举的住房zd，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市正负房地产市场调控自主权，因城施策，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。
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