收税是有成本的，而且是有关联影响的。

可以看下许善达在中国金融50人论坛上对房地产税的详细阐述。我在这里节选一些。

首先，法理不通。全世界没有一个国家对土地公有的房屋收增值税。只有一个例外：香港。但是香港房地产税叫差饷，是为jc筹集资金的钱。
法理不通，renda交回gwy。

其次，各地试点。gwy就进行试点，让各地自己出政策，然后看试点结论。结果各地都不愿意参与。其实很好理解。如果苏州房地产税很高，杭州较低，苏州的富人就会倾向于卖出苏州房产去杭州购房。当时举例了营改增试点，大家都是积极参与的。

最后，税收导致的社会成本过高。当时举例是农业税征收。

可以去看看许善达的视频。

【 在 InnocentGrey 的大作中提到: 】
: 这样子税收年年下滑，没法执行
: 不收持有税，本质就是不收资产税，大一统后这样搞的朝代都完蛋得很快
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