根本原因是房价自身，房价涨太高了。
房价高涨-->吸引资金流入房市-->实体经济萎靡-->工资不涨甚至裁员-->百姓明显感觉到经济下行-->失去上涨信心-->没买的观望，多套的抛售-->房价下跌

房价只要在合理区间，哪怕没有信心也不会下跌，就像其他很多商品一样，关键在于价格是否合理。

【 在 suoluosi 的大作中提到: 】
: 以前大家对涨都有信心，通过掏空6个钱包、拉满贷款额度、非正规手段搞贷款等手段上杠杆
: 疫情后大家对涨都没信心了，基本都不高贷款了。房价也就回落了。
: 我判断，房价的底是大家不用贷款就能买得起的时候，那就到底了
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