车库是单独收管理费的，比住房标准低不少。10万平米小区车库得去掉1.5-2万平米。
我只是了解一些物业费构成，探讨的也是仅此而已。
至于物业公司，长期亏损通常情况会主动撤场，只要能能收支平衡就不愿撤，项目越多越有规模效益。
【 在 webhost (webhost) 的大作中提到: 】
: 我们小区群里天天有人抱怨到处是垃圾不清理，停车挡路了保安不巡逻管控等等。
: 真按照你说的那种服务标准的话，物业费起码得3.5元起步，那10万平的年收入就400万起步了，但他的开支肯定到不了这个水平。
: 就像宾馆有不同的星级标准，你不能拿高标准的服务来说它成本很高，实际上就有每天200块的宾馆，说起来也是也各种配套东西都有，但卫生间可能会蟑螂乱爬。
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