【 在 suoluosi 的大作中提到: 】
: 以前大家对涨都有信心，通过掏空6个钱包、拉满贷款额度、非正规手段搞贷款等手段上杠杆
: 疫情后大家对涨都没信心了，基本都不高贷款了。房价也就回落了。
: 我判断，房价的底是大家不用贷款就能买得起的时候，那就到底了

疫情+裁员+股市汇率都不好=风险偏好降低+刚需购买力变低

股市因为金融脱钩，增量资金来源有问题+硕鼠+体制机制缺陷=持续下跌

因为老美加息+上峰对外贸的看重=rmb汇率承压

房价平稳或上涨需要条件=外贸向好+股市有所恢复+外部资金入场=就业情况改善+收入预期改善+房价调整到位
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