分情况我感觉，最近想买个三居，附近看好的南北三居根本不出房，出来一套一堆人在看，房东咬死不降。。。
同小区一居小户型已经不到10万了，三居还13万。关键是我买的时候小户型的贵，那时候大户型均价低，悲催的。。。

【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
: 就本人经历而言，在房价最高位时卖一套北京核心区域的二手房也花了好一阵子才卖掉，可想在房价持续下行的当下卖一套房有多难？现在卖房的在死咬市场价情况下，能遇到给你接盘的人犹如神仙下凡。。
:   接下去，国内绝大多数二手房的走势应该是这样：价格与法拍房持平（行情价基础上再打6-7折）---大多数城市的房价几千块/平（与老百姓收入匹配，真正实现价值回归）---一些地方的房子论套卖（低至几万块一套）---大量四五线城市鹤岗化，房子根本没人要。
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