基本上目前北京楼市最全面的官方数据，每个数值都值得深挖
库存是新宅已拿预售证的库存，不含已拿地未预售库存；二手住宅没有官方库存，理论上全北京6亿平米都是库存
网签越多，交易越火，但房价是放量上涨还是放量下跌需要观察更多数据
库存越多，降价压力越大，而北京喜欢涨价去库存，预售价年年稳步上涨，谁能扛到最后一刻，也是未知数
【 在 scuwjw 的大作中提到: 】
: 有人可以介绍下，这个数据怎么看么？库存、网签代表啥
: 直观理解，网签越多代表市场越火热？
: 库存越多，说明降价压力越大？
: ...................
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