【 在 raindays 的大作中提到: 】
: 未来10年，一线如帝都价格走势究竟如何？
: 赶上经济盛世翻一番看齐香港冲顶20万，还是经济萎蘼跌一半均价奔1万水准？
: 大家对国家信心还有多少？
1、产业结构上，北京不支持到20w。国家已经明确了搞新型工业化。北京这一波有互联网企业、有车企，产业分布往亦庄、昌平、利泽等外环扩散。感觉上，原先5w的地方有希望到7-8w。 原先15w-20w的地方比如金融街，只可能持续阴跌，但头部小区仍然会比较坚挺。同一个片区的好坏小区，好坏户型，都会出现非常大的差异。
2、保障房可能有5折入5折出的政策，所以二手房最大的问题是缺少流动性，新商品房品质配套全面碾压二手房。老二手房面临一个两头堵的境地。
3、结论是：二手房的成交价格会显著低，逐渐走向一个合理的收入房价比。政策落地之后新出的商品房，走一个高标准、高配套、高价格的模式。
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