【 在 dukewry1 的大作中提到: 】
: 2024年上半年,全国法拍房挂拍量同比涨77.76%。这个数据太可怕了。除了挂拍量,还有几个数据值得注意。成交率:2024年1-6月,成交率22.25%,同比降13.65%。成交金额:2024年1-6月,成交金额1133.96亿,同比降5.22%。平均成交折扣率:2024年1-6月,平均成交折扣率77.14%,同比降3.08%。成交率和成交金额好理解,那么平均成交折扣率是什么呢?成交折扣率=法拍成交价/法拍评估价
: 法拍评估价可以理解为房子的市场价格。
: 由此可知,成交折扣率一定程度可以代表市场的热度。如今,三个关键数据同比均出现下滑,可见法拍房的市场也不行了,大家的预期在往下走。要知道,市场上行阶段,法拍价格高于市场价都是常见的。法拍房为什么越来越多了?这背后的原因,相信大家都深有体会,身边大概也都有类似的案例。
: ...................
有没有北京的数据?
--
FROM 183.242.61.*