【成都商报-红星新闻 记者祁彪 北京报道】2024年8月8日，詹浩礼涉嫌诈骗相关案件在北京市第二中级人民法院开庭审理，从上午10点一直进行到晚上22点。多名参与庭审人员向红星新闻记者确认，詹浩礼所涉诈骗案共有四名被告人，詹浩礼被控涉嫌诈骗和行贿两项罪名，涉嫌诈骗总金额为13.9亿元。其中备受关注的，是他涉嫌虚构回迁房项目诈骗约两百户购房者8.6亿元。有其他被告人当庭表示认罪认罚并向购房受害者致歉。
本案的被告人詹浩礼，是知名女星王丽坤的前夫。詹浩礼以前曾在北京杂技团工作过，后来因为诈骗被判入狱，刑满释放后混迹娱乐圈。有受害者表示，媒体所称詹浩礼是王丽坤的“前夫”不准确，据了解到的消息，王丽坤“准备离婚，但还没离成”。有受害者认为詹浩礼的诈骗行为出现在婚后，王丽坤也花了赃款，也负有责任。
红星新闻记者获悉，涉案小区为“双泉嘉苑”，共有近两百户购房者在此买了房。据北京日报报道，2017年9月，京昌路棚改项目回迁安置房小区双泉嘉苑动工，占地5.82公顷，总建筑面积约25万平方米，建设了10栋住宅楼，最高楼层为28层，共有住宅1845套。该项目由北京城建北方集团公司和北京城建五公司联合承建。
受害者杨先生（化姓）说，“2020年左右，中介和我们说，是北京共青城商业集团股份有限公司售卖的回迁房，会有一部分房源给城建五公司冲抵建设费用，共青城公司和城建五公司签订协议来售卖这些房子。虽然回迁房不可以买卖，但是我们原来就是回迁户，我们小区就有购买回迁房的，而且销售和我们说他们自己也买了这里的房子。”
杨先生称，他花费590余万元全款购买了一套118平方米的房子。当时中介和他们说，2021年12月底交房，然而到了时间并未交付。2022年11月的一天，他给中介打电话，中介说“房交不了，你赶紧去公安局报案”。2022年，北京市公安局东城分局决定对共青城公司涉嫌合同诈骗案立案侦查。
天眼查显示，共青城公司成立于2018年，已于2024年5月17日被吊销，法定代表人为赵某。但多名知情人士向红星新闻记者确认，赵某只是一个挂名者，共青城公司的实际控制人为詹浩礼。
上述知情人士向红星新闻记者确认，检方指控詹浩礼涉嫌诈骗罪与行贿罪。其中诈骗涉及两起犯罪事实：一是涉嫌对这些购房者实施诈骗，虚构与城建五公司存在合作关系，以购买回迁房为由诈骗购房者钱款；二是涉嫌诈骗单独一人，诈骗金额达上亿元。检方指控的诈骗金额为13.9亿元，其中涉及两百名购房户的金额为8.6亿元左右。
“13.9亿的数字包含退还的钱，比如退还给另外一名单个受害者的，还有购房户买了房子后要求退还的。也就是说，8.6亿元是截至庭审时还没有退还的钱，而詹浩礼的剩余资产仅有一个多亿，大部分都被转移挥霍了。”一名受害者说。另外有传闻称，詹浩礼所得的赃款有不少转移到了国外，难以追回。
有知情人士表示，庭审中，对于检方的指控，詹浩礼表达了异议，对于某些关键事实向法庭作出解释，认为其没有行贿，反而是被诈骗。此外，共青城公司的法定代表人赵某当庭表示认罪认罚，并向受害者致歉。
杨先生还特别提到，他认为本案销售人员也应被公诉。因为他们的佣金返点明显高出中介正常标准，获得超出正常佣金的回报，对于共青城公司无权销售房屋是明知的，但仍参与共同欺骗购房者。
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