两套老破小组合可能既不舒适也不保值。

清河租金率也不太行吧。

既然目前租住稳定，可以耐心看时机找个合适的点卖掉老破小，并等能砍下来价的时候
换三居。

燕尚园和博雅德园两个小区应该还是比宝盛北里强太多。


【 在 xie5785 的大作中提到: 】
: 我们在清河小营东路5号院有一个54平米的老破小，历史高点432万，目前市值约310-320万，贷款已还清，手里有大约100多万现金。
: 目前的状态是老破小委托给自如出租（我们5000多租给自如，自如对外租6200，如果我们自己直租，也只能租5000-5500），我们自己租一个三居自住（月租金约1万）。目前这个状态，压力最小。唯一的缺点就是房子不能按照自己的喜欢装修。
: 现在房价下调，我们考虑换房，或者再买一套老破小。
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