我们就是这样考虑的，老破小下跌空间较小，2套也更灵活，孩子有能力就自己换好的，没能力也有个保底。我们并不排斥住老破小，也不考虑资产升值。
从毕业到现在，先是和别人合租，后来有点钱了自己租一套，再后来有了孩子，老人来帮忙就租个更大的，再后来买了海淀老破小给孩子上学，现在可以换一个大点的，或者再买一套老破小。我们自己感觉生活是越来越好的，并不是只有人车分流的新房才算改善，50平老破小换成140平老破大，也是很大的改善。
【 在 zhangxin3696 的大作中提到: 】
: 次新最近跌的也不少，大趋势之下，次新和老破小都跑不掉，不过我觉得北京的房子支撑很强，杠杆率低，跌不太动了，试想一下，如果北京房价完蛋，全国的房价得成啥样，其实再买一套更灵活，孩子长大肯定是要有一个独立房子的，如果暴跌，以后再给孩子买一套好房子，如果暴涨，有一套给孩子保底
: 发自「今日水木 on iPhone 14 Pro」
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