他也是天真的，因为2010那会，房地产行业的信心确实还在，他是说对了z f会下场收房当房东，但目前收储最大的作用是解地方城投公司燃眉之急，防止地方债大面积暴雷，这种规模的收储是很难拿到租金话语权的，租金就是市场化的，和收入挂钩，也和房价挂钩，房价一旦爹合理了租金也涨不起来的，所以z f收储看重的是租售比，肯定不会连泡沫一起收的，他能说出租金快速上涨属于太天真了
他所谓的预言准，基本是参考发达国家成熟经验，但貌似他不太懂经济，历史倒是没少看。
收储做保租房，实际是减少存量房，是稳房价稳经济的行为。
而他所谓的房地产两极分化，确实是现在唯一能稳住房价的策略，就是减少供应量，但会拿优质地块做一些天价房产，这样是能让已经出让的土地和后续待出让土地不大幅降价，但供应量太少，市场很小，而存量市场规模太大，大多数人是参与不了两极中高的那一级，暂时也不会沦为最低的那一级。
感觉现在就是等，等房价下跌，跌到真没泡沫了，再看什么人能买房，什么人需要租房，这过程里最亏的就是已经买了房子的，尤其是高位卖的。
等跌到位了，金融风险完全解除了，再开始收老破小做保租房，同时减少优质土地供应维持土地价值，减少供应量维持房价，这叫先破后立，如果想不破就立，意味着必须有人接盘泡沫，谁都不会接的，国家也不会让全民来买这个单。。。
【 在 ashzs 的大作中提到: 】
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: 原来那个帖子被删了？  
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: 回复下你关于kk没预料到人口的问题，这个班很多人提到过这个问题，大部分应该是没读完全文。  
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: 当时有人提问过人口问题：人口红利消失，00后没有买房需求，为什么这种情况看涨房子。  
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: kkndme针对这个提问，讲了中国经济未来的发展模式
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发自「今日水木 on ip100」
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修改:wingofray FROM 221.197.235.*
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