不用你服我啊！我服你啊。讨论房地产的经济学家不是厨子的好司机。

你说的对！kk错了！我败退了！

【 在 wingofray 的大作中提到: 】
: 你能讲明白，权利继续下放，然后地方怎么把原来的房地产模式继续玩下去吗？你能讲明白，我就服你了，地方债怎么还？上面白给你钱？问题你还原来的模式靠卖地续命，你还得上债吗？也没人了啊，人口不涨了。。。
: 垄断土建和销售，有多少利润呢？任zhiqiang不说了吗，一套房子开发商最多也就20%-30%毛利，平均到四五年的销售周期里，也就5%的毛利。。。租房，首先你地方一屁股债你哪来的钱收储然后出租？这是你地方自己能干的事吗？就是上面给你钱收储，你出租有人租吗？还做美梦想垄断租金？
: 地方是一盘散沙的，权利都给地方，那就只能各个省市之间内卷，那和之前的模式一样啊，抢人大战，给户口，人才落户。。。开大会还说不让内卷呢，你非得卷也不符合上面精神吧。。。
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