从“人口净流入”到真正买房有个几年的积累期。以北京目前的制度，5年社保跑不了。最晚一波家庭有积累和能力的16-17净流入人口也要到21-22年才可以购买。
从政策出台那一天起，到真正有效果也是需要最少5年的蛰伏期。惯性上涨到21-23年理论上是可能的。
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【 在 sam925 的大作中提到: 】
: 20-21年应该还拉高了下，22年出现颓势、23年正式下跌的
: 记得23年春节后还有个号在本版推销公众号，号召大家要先买后卖、待房价暴涨吃到最大的一波肉
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