【 在 nanjian 的大作中提到: 】
盲猜不会直接降，大概率会转按揭。这样就涉及到房子重新估价，按照现在这房子的价格，重新评估，肯定达不到之前的价格，所以转按揭的金额会缩水，按照目前房价普降20%的水平，假设重新评估的按揭金额也降低20%，那就要把这20%的差价补上。而这波存量房贷大约是从2019年算起的，就按当时贷款300w算，这几年下来还掉的本金大约20w左右，还剩280w，280的20%就是56w。这个数字绝大多数人是一下子拿不出来的，如果转按揭，节省的利息金额和这个数字不会相差太多。这时候绝大部分人就陷入了一个转还是不转的境地。而银行的高明之处就在于此了。
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