买房不是买白菜。
现在这形势,大家都很理性,买家也不着急,不存在过了这村就没这店的情况。
买家在目标、意愿尚不明确的情况下,会让中介把小区的各个位置、户型都带看一遍,价格问清楚,回去他再去衡量。
对于这样的客户,中介也会在带看过程中,套话摸清买家的意愿、喜好和经济承受能力。后面才会推荐他认为成交概率高的房子。
如果你交了钥匙,那对不起,带客户调研这事你家就跑不掉了。
如果你不给钥匙,那就带看其他同户型、相近位置的房子呗,小区又不只你家卖房,中介有的是办法。
户型、装修什么网上都能看到,位置、采光等有别的办法解决,真要到有意义的带看,主要就看你家别有什么瑕疵(采光、漏水、噪音等)、跟前期了解的情况别有大的出入,最后最重要就是价格。这个时候中介给你电话,你最好回来,或者把钥匙给你小区朋友一把,让他开门。
【 在 jindx 的大作中提到: 】
带看数量是成交的重要基础
只要肯去看,就是潜在的买家,买家去看房也要花时间精力的
没见过有卖家怕带看多的
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