腾房这事，最高院的指导方针是法院必须负责腾退。帝都我不知道，我们这地方，法院是严格执行的（房产证会直接在线过户，拿着法院证明可以直接打新的房产证）。

其次，如果腾退时间比较长的（什么老人居住这类），一般也会标明，但是建议尽量不要碰。

如果是被执行人居住，你可以在安排看样的时候去看下，看下被执行人的态度，如果不是特别恶劣的，应该问题也不大（前提是法院负责腾退）。

当然最好的就是已经清空，法院钥匙已到手。。

房市后续？这个真说不清。。

【 在 hhitll 的大作中提到: 】
: 腾房入住的风险大不大，房市后续下跌空间腰斩的概率大不大
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