二手房目前是表现出提价的趋势，但是一手房还是以促销走货，所以说反转为时尚早。目前存量房是巨大的，其次房产新规下倾向于算套内面积，大概相当于面积增加15%左右，其三是国家花了很大力气抑制房价，好不容易调回来再涨回去也不符合逻辑，这几十年的房地产大发展基本上实现了城市更新，再搞对国家也没有意义，因为房子实际上都是金融在持有，就是长成百万一方对国家也就是个数字游戏；最后就是目前还看不到居民就业和收入增长的支点在哪里……，综上所述，这次顶死了是个小反弹，出现不了反转。
如果按照08年，14年的规律看，启动股市，走完一轮牛熊，通过社会力量去帮助企业化债，同时再挤破一些多套房产的人，然后房价才能触底，所以房价应该在明年中到明年底左右才能摸到地板，至于是否反转走向炒房的老路，不太好说。希望不会吧，房价狂飙是社会的最大不公平之一……
--
FROM 119.129.72.*