中国和外国最大的不同是中国城市的公共基础设施环境由当地征服主导规划和建设，土地也是征服的最大财富。北京、上海、成都等地都是如此。像成都、郑州、南京这类二线城市，为了降低土地成本，当地征服都是规划新区建设发展，新城区房价比老城要高很多。

回到北京，北京与其它城市不同，城市规划布局的决定权在众阳，北京的四个中心定位是会长时间执行下去的，中心城区估计会长期疏解，稀缺是稀缺，但是升值？不看好。个人比较看好科技中心定位的海淀区域。

至于人口集中这些本来就是政策可以引导的。积分落户郊区房子可以积分的威力就可见一斑。如果说，海淀工作给户口，高层次人才分分钟填满。

【 在 masteracy 的大作中提到: 】
: 最近手上有些现金，想换房，但是家里观点出现了分歧，大家来评一评。
: 我的观点是：
: 以后的产业会越来越像欧洲国家，出现大量小而美的公司，分布在大城市各地。以后可能购房会出现去中心化
: ...................
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