很多原因，我可以列一下，但不是说楼主这套房子哈。

1 户型奇葩，斜角的比较多，面积虽然大，但是相比同面积的正南北的房子实用面积少
很多，这种楼150p可能等于板楼的120p差不多。

2 物业费高，楼主这个不知道多少，我记得朝阳门怡景苑那房子，20年前物业费10块。
现在不知道多少。

3 不少公司在里面，人员较杂。

4 走廊长，通常一梯多户。



【 在 teadusk 的大作中提到: 】
: 为啥卖不上价？
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